近日有江苏网友爆料，苏州玲珑湾花坛十一区，这是一个悲悼的故事。

一又友圈刷到了一套小区十一区的屋子，165平米的3+1房，面前售价880万。

酷好去APP上翻了下，2022.3.15就挂牌了，那时挂牌1600万。然后运转了降价之路，三年了，终于降到了地板上。

翻了翻成交记载，2021.7月也曾有一套同户型1482万成交。不知说念高位买房的东说念主如何念念？也不知说念面前降价卖房的东说念主如何念念？仇怨老是少不了的。

这究竟是咋回事？

咱们来望望该网友提供的信息。这是一套二手房挂牌价钱波动的时辰轴。

从上图来看，这套苏州玲珑湾花坛十一区的屋子，连合网友的爆料，2022.3.15就挂牌了，那时挂牌1600万。自挂牌销售以来，房价就在握住地往下疗养。从起头的1600万，徐徐下落，每次下调幅度还不低。最高的一次，是在2024年8月14日，径直下调了250万。最近疗养的一次是，2025年4月10日，如今房价挂牌880万。

也即是说，这套房从1600万到880万，降了杰出700万。只是3年时辰，一经缩水接近一半。

针对此事，网友们马上围不雅，纷繁磋商。

咱们来望望网友们的“犯颜直谏”：

这个小区其实一般，诚然能鸟看金鸡湖，行为在苏州多年早期激越东说念主员，这个小区最先开盘很低廉，到后期为什么贵了，我不睬解，跟控制的雅戈尔上风在哪？可能即是电视苏州新闻里泛泛出现的配景正途里的双方小区吧，许多我的一又友包括我王人没看上这个小区，终末王人去湖东IALa海外和第五元素了。是以你就懂当代正途展览会双方的小区也即是个虚高汉典！

2009年我去看过房，1万不到，我没买，欲哭无泪。

880万卖的东说念主，以前可能是330买的。1482万买的东说念主，也许那时刚卖掉1800万的屋子。

买涨不买跌不雅念酿成的。高位买的面前细则后悔的一笔，降价卖的不即是念念套现止损嘛。

当初100万买的屋子面前含泪怒卖800万?

十一区的本领我记的两万傍边，里面有些优惠房源一万五、六。

有网友追问，就问一句敢不敢公布一下，当初玲珑湾开盘时若干钱买的？

楼主禀报，无谓去问，最低廉的我没资格过，有东说念主说是4000多，然则最贵的一手也有50000的。这小区跳动了十多年开盘。

有网友暗意，约莫2005年6000+一平方。试验玲珑湾里面间距很小 小区环境一般，地段也一般，学区是可以的。真不知说念为什么被炒成高端小区。

从上述网友的留言指摘来看，也即是说，若是是开盘买房的东说念主，其终了在这个价钱依然是稳赚不赔的。只是关于那些处在高位接盘的东说念主来说，这着实有些伤心。毕竟，房产比较高位时，着实在缩水，况兼缩水量很大。

不得不说，楼市这几年的波动有些大。高位接盘的买主，金钱若干王人有些贬值缩水，有些方位的个别楼盘甚而杰出一半。

而近期苏州楼市太燃了，二手房成交1996套，环比高涨42%。

如上图所示，可以了了地看到，如今苏州楼市发达简直可以，驱散面前为止，二手房成交量一经达到了1996套，环比高涨42%。

从二手房房价走势来看，4月环比出现小幅轰动。然则，总体波动不大。

看得出来，刻下苏州买房主说念主的信心照旧全面的归附了。总之，屋子用来住的，不是用来炒的，一经成为多量的不雅点和共鸣。可以细则的是，如今苏州的楼市趋于褂讪，价钱到了市集感性波动阶段。

值得一提的是，其实房产王人是弗成再生资源，关于城市的优质小区，优质料段，依旧是可以保值的。天然，面前购房破钞仍需要愈加感性。如今房价相对高位时显著镌汰许多了，然则买房依然要评估家庭的收入景象，绝顶是贷款买房的，还款是一个始终工程，一定要在意谈判，严慎脱手。

对此，你如何看呢？